鋁窗安全鎖:限位、防墜與防盜怎樣分清楚

鋁窗安全鎖不是單一產品,而是限位、防幼童與防盜三類目的不同的裝置。本文教你辨認橫拉窗與推開窗、理解限位與防護欄障的分別、判斷鎖不緊的真正成因,以及日常保養與何時找合資格人士。

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鋁窗安全鎖並非一種東西,而是一組目的不同的裝置:限制窗扇開啟幅度(限位)、防止幼童自行解除限位、以及增加撬窗難度。限位不處理防盜;防盜配件不處理幼童自行開窗;任何一類都不處理窗鉸銹蝕、螺絲鬆脫或窗框變形。挑選之前,先確認你的窗是橫拉(趟)窗還是推開(平開)窗、原有五金有否預留限位位置,再按「要防的是誰、防到甚麼程度」決定。更重要的是,任何安全鎖都不是結構維修,窗鉸銹蝕或螺絲鬆脫不會因加裝配件而改善。

鋁窗安全鎖其實分三種目的:限位、防幼童、防盜

家居鋁窗配件之中,被統稱為「安全鎖」的東西,其實至少對應三種不同目的。購買或安裝前若不分清,很容易出現「裝了但防不到預期風險」的情況。

第一類是限位裝置,作用是限制窗扇可以打開的幅度。以單一原廠(YKK AP台灣)對其自家橫拉窗的產品描述為例,限開開關屬標準配備,設定後窗戶只能開啟約10公分;同一原廠的推開窗限開開關設定後開口約7.5公分,解除後可開至90度。這些數字是該原廠對其自家窗型的產品設計值,並非香港通用規格,也不是法定尺寸(見YKK AP台灣產品使用小知識 https://www.ykkap.com.tw/tech.aspx )。

第二類是防止幼童自行解除限位的裝置。同一原廠設計中,兒童安全鎖設於限開開關窗框內側,用意是防止孩童模仿大人解除限開開關;一旦設定,限開開關便無法解除。同樣地,這是該原廠對自家產品的描述,並非所有限位裝置都必然具備防兒童自行解除的功能。

第三類是防盜取向的配件,包括把手內側的旋轉鎖與加裝窗鎖。它們處理的是窗扇被外側隨意打開的難度,不處理墜窗,也不保證幼童安全。選購時應以產品本身可查證的資料為依據,不要以沒有來源的定量宣稱作準則。

三者亦各有不處理的範圍:限位不處理防盜;防盜配件不處理幼童自行開窗;任何一類都不處理窗鉸銹蝕、螺絲鬆脫或窗框變形。屋宇署作業備考在設計層面要求注意開口的防護、防護欄障功能,以及可開啟窗扇/支架的上鎖裝置等規定(見《註冊承建商作業備考》第47號 http://www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/codes-and-references/practice-notes-and-circular-letters/pnrc/Pnrc47_c.pdf ),但這是原則性條文,並未逐一指定限位裝置的型號、開口距離或測試方法。市面通稱的「安全鎖」不能當作一個統一規格來理解。

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類別針對的風險不處理的事
限位裝置窗扇開啟幅度過大防盜、結構損壞
防幼童裝置幼童自行解除限位防盜、窗鉸銹蝕
防盜取向配件外部隨意打開窗扇防墜、幼童安全

分清目的之後,下一步才是看自己的窗屬哪一類。

窗鎖與限位,功能要分清;不同配件不能單憑「安全鎖」名稱視為同一類。

先辨認你的窗是橫拉窗還是推開窗

限位裝置並不通用。買錯類型,即使尺寸看似相近,也未必裝得上,或裝上後無法正常操作。判斷方法很直接:看窗扇怎樣移動。

橫拉窗(趟窗)的窗扇沿水平方向左右滑動,活動扇與固定扇或窗框之間是平行滑移的關係。推開窗(平開窗)的窗扇以鉸位為軸向內或向外推開,活動扇與窗框之間是旋轉開啟的關係。兩者的活動方式不同,限位裝置一般安裝在活動窗扇與固定框之間的相對位置,因此結構與安裝點也不一樣。

原廠資料亦反映這一點:橫拉窗的限開開關設定後開口約10公分,推開窗的限開開關設定後約7.5公分,解除後可開至90度。數字不同,正因為兩種窗的開啟方式不同。同樣要記得,這是單一原廠對其自家窗型的設計值,並非香港通用規格。

實際上,住戶只需要確認兩件事:窗扇是左右滑動還是推開,以及原有五金是否已附限位開關。至於活動扇與框之間的空間是否夠裝、哪一款配件相容,屬專業判斷,不同品牌與型號須以該產品的資料為準,不能假設「10公分」或「7.5公分」適用於所有窗。

如果無法確定自己的窗型和原有五金狀況,應交由合資格人士判斷,而不是自行拆除窗扇或調校鉸位來「試裝」。這些工序涉及窗扇固定與高空風險,不屬住戶自行處理的範圍。

限位距離與兒童防墜:7.5公分、10公分與1.1米怎樣理解

在鋁窗安全的話題裡,經常同時出現7.5公分、10公分和1.1米這幾組數字。它們來源不同、用途不同,不可以互相取代,也不應被當成同一套法例數字來理解。

第一層是原廠限位距離。上一節已提到,單一原廠對其自家橫拉窗的限開開關設定後約10公分,推開窗約7.5公分,解除後可開至90度。這是該原廠對其自家窗型的產品設計值,並非香港通用規格,也不是法定尺寸。其他品牌與型號的限位距離,須以該產品本身的資料為準。

第二層是兒童安全鎖的功能定位。它不是另一個尺寸,而是一個防止幼童自行解除限位的設計:設於限開開關窗框內側,一旦設定,限開開關便無法解除。這個設計針對的是「孩童模仿大人操作」這個特定情境。同樣要留意,這是該原廠產品的設計描述,不代表所有限位裝置都具備這項功能,也不構成任何產品之間的效能比較。

第三層是防護欄障的高度要求。屋宇署《窗戶安全須知》指出,每個設於任何建築物地面層之上外牆的開口,須以欄障防護,欄障離該地台高度不得少於1.1米(見《窗戶安全須知》 https://www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/pamphlets-and-videos/IMWSc.pdf )。這屬於「小型工程監管制度」下關於窗或玻璃外牆工程的規定。它的意思是:外牆開口本身要有符合高度的欄障防護,而不是說限位鎖可以代替欄障;也不涵蓋所有窗型與所有樓層情況。

把三層分開之後,有兩點值得記住。第一,限位裝置提供的是一個有限開口,不是一道欄障,兩者在概念上屬於不同層次的防護。第二,任何裝置都不能取代成人看管。兒童安全鎖的作用是減少幼童自行解除限位的機會,家長仍需注意窗邊活動情況。

另外,屋宇署作業備考要求設計窗戶時注意開口的防護、防護欄障功能,以及可開啟窗扇/支架的上鎖裝置等規定,這是設計與安裝層面的原則性要求;具體工程仍以整份作業備考及項目條件為準。

安裝位置不可妨礙逃生、清潔與窗戶維修

限位與上鎖裝置裝在甚麼位置,會直接影響三件事:日常清潔、緊急情況下的逃生,以及日後驗窗和維修。這是一個取捨,不是單純的「裝得愈緊愈好」。

先看清潔。推開窗的限開開關解除後可開至90度,其中一個用途就是方便清潔外側玻璃。如果一個裝置令窗扇長期只能打開小幅度,清潔外側就會變得困難,而清潔困難又往往令窗鉸與鉸槽長期積聚垃圾和沙粒,反過來加速損耗。所以在選擇時,要問清楚:需要清潔外側時,這個裝置可否由成人暫時解除,以及解除後是否足以清潔。

再看防幼童。這裡存在一個張力:解除能力愈方便,幼童愈有機會模仿大人自行解除;解除程序愈複雜,日常清潔和通風又愈不方便。原廠的處理方式是加設兒童安全鎖,設於限開開關窗框內側,一旦設定,限開開關便無法解除。這是其中一種設計取向,不代表所有裝置都有同類安排。

第三是維修。窗鉸與鉸槽需要定期檢查和清理,如果裝置的安裝位置遮擋了檢查視線,日後驗窗或維修時就可能不易察覺螺絲、鉚釘的鬆脫或銹蝕。屋宇署《窗戶安全須知》所列的破損跡象包括窗扇頂部及底部的鉚釘或螺絲損毀、鬆脫、生銹或缺漏、無法順暢地開啟或關閉或無法將窗戶鎖緊、窗扇過鬆,開啟時無法固定位置、窗框或窗扇變形、不穩固或明顯下墜等(見《窗戶安全須知》 https://www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/pamphlets-and-videos/IMWSc.pdf ),這些都需要看得見才判斷得到。

安裝位置、改位或加裝,涉及窗扇固定與五金改動,屬「小型工程監管制度」下有關改動窗戶的工程,須由合資格人士及註冊承建商依簡化規定處理,住戶不宜自行改裝或移位。住戶可以做的是:觀察裝置有否妨礙清潔和檢查、留意日常操作是否順暢,有疑問就向專業人士提出。

鎖不緊、開不順是安全鎖問題還是窗戶本身問題

「鎖不緊」是很多住戶第一個注意到的問題,但它不一定是安全鎖本身故障。它可能是窗鉸、螺絲或窗框狀況的訊號,如果只換鎖或加裝配件,真正問題仍然存在。

屋宇署《窗戶安全須知》列出的破損跡象包括:窗扇頂部及底部的鉚釘或螺絲損毀、鬆脫、生銹或缺漏、玻璃嵌板破爛或碎裂、開關窗戶時有爆裂或異常的聲音發出、無法順暢地開啟或關閉或無法將窗戶鎖緊、窗扇過鬆,開啟時無法固定位置、窗框或窗扇變形、不穩固或明顯下墜,以及窗戶周邊出現滲水。出現這些情況,應安排合資格人士檢驗及由註冊承建商修葺。簡單說,「鎖不緊」只是其中一個觀察點,要看它是否伴隨其他跡象一起出現。

為甚麼會出現這些狀況?屋宇署就窗戶脫落事件的檢討指出,主要原因之一是窗鉸的螺絲或鉚釘日久銹蝕或損耗而損壞;此外,窗戶欠缺妥善保養和使用方法不正確也是成因。這說明問題往往在五金與保養層面,加裝安全鎖並不能解決銹蝕或結構問題。

維修方面,屋宇署的要求相當明確:若鉚釘或螺絲有鬆脫、缺漏、呈現灰白色粉狀物質或銹蝕,就必須更換,而新更換組件的物料及大小須不遜於窗戶原有設計。更換窗鉸時須最少使用三根鉚釘或螺絲;如把窗鉸更換成不銹鋼窗鉸,或更換原有不銹鋼窗鉸上的鉚釘或螺絲,須使用不銹鋼鉚釘或螺絲。這些屬強制驗窗計劃下訂明修葺的物料與施工要求,並不是自行處理的項目。

所以實際的判斷次序是:先看有沒有上述破損跡象,再交由合資格人士檢驗,確定應修的是窗鉸、螺絲還是其他部分,最後才考慮安全鎖是否仍適用。若跳過檢驗直接換鎖,可能花了工夫卻未解決根本問題。

可以怎樣比較不同的鋁窗安全配件

市面上的鋁窗安全鎖選擇很多,宣傳用語也各異。與其被宣傳帶著走,不如先建立自己的比較框架,只比較可以確認的維度。以下幾個問題,在挑選時值得逐項問清楚(以下屬一般比較建議,並非核定事實或法定要求)。

一、是否需要固定於原有五金?有些裝置依賴原有螺絲孔或五金結構,有些則不。這會影響安裝方式與日後還原的難度。 二、可否由成人單手解除?這關係到日常清潔與通風的方便程度,也關係到解除程序是否容易被幼童模仿。原廠的兒童安全鎖正是針對這個問題而設:設於限開開關窗框內側,一旦設定,限開開關便無法解除。 三、是否影響清潔與通風?如果裝置令窗扇長期只能開啟小幅度,外側清潔會變得困難,而鉸槽積聚垃圾和沙粒又會加速五金損耗,這是一個連鎖影響。 四、是否涉及更換鉚釘或螺絲?如果要動到窗鉸上的固定件,就落入訂明修葺的物料與施工要求範圍:鉚釘或螺絲有鬆脫、缺漏、呈灰白色粉狀或銹蝕必須更換;更換窗鉸須最少使用三根鉚釘或螺絲;更換成不銹鋼窗鉸或更換不銹鋼窗鉸上的鉚釘螺絲,須用不銹鋼配件。這些屬「小型工程監管制度」下有關窗戶工程須由合資格人士處理的範圍。

有一類宣傳要特別小心:凡是標榜具體拉力、抗撬或耐久數字的說法,都應先要求供應商提供可查證的資料,包括測試標準、由誰訂立、適用於哪種窗型。同樣,任何標榜「一次安裝、永久解決」「符合某標準」的說法,都要先問清楚是甚麼標準、由誰訂立、適用於哪種窗型。

比較時亦要記得,裝置解決的是操作層面的風險,不是窗戶結構狀況。屋宇署作業備考對窗戶設計提到開口的防護、防護欄障功能、可開啟窗扇/支架的上鎖裝置、銹蝕防護、物料品質控制等要求(見《註冊承建商作業備考》第47號),屬於設計與安裝的原則;它不是逐一指定限位裝置型號、開口距離或測試方法的產品規格標準。把兩者混為一談,就容易對產品有過高期望。

保養、定期測試與何時找合資格人士

分清住戶可以做的日常動作,與必須交由專業人士處理的項目,是最實際的一步。

日常可以做的是保養與觀察。屋宇署提醒:定期檢查及清理窗鉸及鉸槽上的垃圾和沙粒;定期在鉸位加添適量潤滑劑,但切勿使用會腐蝕窗戶組件的不適當潤滑劑或清潔劑;洗抹窗時宜用清水,並保持鉸槽及窗扇頂部乾爽(見《窗戶的保養》 https://www.bd.gov.hk/tc/safety-inspection/mwis/index_mwis_maintenance.html )。使用習慣方面,應避免把物件掛在窗扇或窗鉸上、強行打開或關閉窗戶,以及抹窗時用窗扇「借力」。

住戶也可以留意破損跡象。窗扇頂部及底部的鉚釘或螺絲損毀、鬆脫、生銹或缺漏、玻璃嵌板破爛或碎裂、開關窗戶時有爆裂或異常的聲音發出、無法順暢地開啟或關閉或無法將窗戶鎖緊、窗扇過鬆,開啟時無法固定位置、窗框或窗扇變形、不穩固或明顯下墜、以及窗戶周邊出現滲水,都屬需安排合資格人士檢驗及由註冊承建商修葺的訊號。這些觀察不需要工具,只需要在開關窗時多加注意。

必須由專業人士處理的,包括檢驗、訂明修葺及更換組件。若鉚釘或螺絲有鬆脫、缺漏、呈灰白色粉狀或銹蝕,就必須更換,而新組件的物料及大小須不遜於窗戶原有設計;更換窗鉸時須最少使用三根鉚釘或螺絲,更換成不銹鋼窗鉸或更換不銹鋼窗鉸上的鉚釘或螺絲時須用不銹鋼配件。這些要求在強制驗窗計劃下屬訂明修葺範圍。

若樓齡達10年或以上的私人樓宇(不高於3層的住用樓宇除外)接獲屋宇署送達的強制驗窗計劃法定通知,業主須委任合資格人士進行訂明檢驗,並在需要時委任註冊承建商在一名合資格人士監督下進行訂明修葺。即使未接獲通知,業主也可隨時自願安排檢驗及修葺(見屋宇署強制驗窗計劃 https://www.bd.gov.hk/tc/safety-inspection/mwis/index.html )。

要避免的動作包括:登高處理外側窗扇、自行拆窗扇、調校鉸位、鑽孔或自行封外牆。這些都不屬住戶自行處理的範圍。日常只做落得到、觸得到的清潔與觀察,有疑問就找合資格人士。

常見問題

加裝了限位鎖,是否可以代替防護欄障?

不可以。屋宇署《窗戶安全須知》指出,每個設於建築物地面層以上外牆的開口,須以欄障防護,欄障離該地台高度不得少於1.1米。這是設計階段對外牆開口本身的防護要求;限位裝置限制的是窗扇開啟幅度,兩者屬於不同層次的防護,不能互相取代。

裝了安全鎖,是否就不需要驗窗?

不是。窗戶脫落的主要原因之一是窗鉸的螺絲或鉚釘日久銹蝕或損耗,加上欠缺妥善保養和使用方法不正確。安全鎖不處理銹蝕或結構問題。若無法順暢地開啟或關閉、無法將窗戶鎖緊、窗扇過鬆,開啟時無法固定位置、窗框或窗扇變形、不穩固或明顯下墜,都屬應安排合資格人士檢驗的破損跡象。

鎖不緊,是否等於要換鎖?

不一定,而且不應自行更換。應先判斷是否由窗鉸、螺絲或窗框狀況引起;若鉚釘或螺絲有鬆脫、缺漏、呈灰白色粉狀或銹蝕,就必須更換,新組件的物料及大小須不遜於原有設計,更換窗鉸時須最少使用三根鉚釘或螺絲。這些屬強制驗窗計劃下的訂明修葺範圍,應由合資格人士檢驗及由註冊承建商在監督下處理。

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