利東邨已列入獨立審查組公布的強制驗窗通知名單，所列法定通知日期為2026年3月27日。這能確認屋邨層面的發通知紀錄，但不能代替個別單位的通知內容、期限或遵辦狀況。業主應先核對自己的通知，再安排合資格人士檢驗、所需修葺及文件呈交；仍租住房委會單位的住戶，則應向屋邨辦事處確認安排。
利東邨有沒有強制驗窗通知？官方名單已列出
獨立審查組已發通知名單於2026年6月4日修訂，其中第三頁列出「利東邨、南區、2026年3月27日」，屬強制驗窗紀錄。名單亦說明，它不列載個別法團或單位業主的通知內容及遵從進度，因此不能由這一行資料推斷每戶尚欠哪些工作。
利東邨屬租者置其屋計劃屋邨，可在房委會租置屋邨資料核對。按獨立審查組計劃介紹，受《建築物條例》規管的租置屋邨屬其相關建築物類別。
業主收到通知後，須按通知要求委任合資格人士進行訂明檢驗，有需要時安排註冊承建商在監督下修葺。未找到信件時應主動查詢，不能把「自己沒有見過」直接當作沒有通知；已有鬆動或損壞的窗戶，也不應等通知才處理。
怎樣核對單位通知及呈交狀況？
先找出通知上的地址、通知編號、要求及期限，核對是否涉及自己的單位或公用部分。若沒有通知副本或不清楚進度，可向業主、管理處及獨立審查組查詢；屋邨名單不能代替這一步。
公屋查圖易的指明表格呈交搜尋設有按地址或通知編號搜尋的公開頁面，並要求輸入驗證碼。這個介面可直接開啟；查詢時按頁面提示填寫資料。
另一方面，公屋查圖易系統介紹說明，查閱建築圖則、相關文件及訂購副本需要用戶登記。公開狀況搜尋與圖則文件查閱是不同功能，應按所需資料使用。
找到呈交紀錄後，仍要核對是否對應正確處所、通知及所需工作。有表格紀錄不等於所有修葺或法定要求已獲確認完成；請合資格人士交付文件副本及提交證明，並就不清楚的狀況向獨立審查組核實。
為何被選中驗窗？不要由名單推斷單位一定有問題
獨立審查組說明，每年揀選的目標樓宇涵蓋不同地區、狀況及樓齡，並由包括區議會、房協、房委會及獨立審查組專業人士的諮詢委員會提供意見。個別窗戶是否需要修葺，仍要經現場檢驗。
列入名單不代表每一扇窗都有缺陷，也不代表全邨要換窗。實際修葺需要由合資格人士檢驗後判斷。若窗扇已鬆動、開關異常或配件嚴重生銹，應及早報修，避免反覆開關測試或自行拆卸。
收到通知後，按甚麼次序完成？
接獲法定通知後，正規路徑是有次序的：先委任合資格人士，由他親自進行訂明檢驗；檢驗後認為有需要修葺，才由業主委任註冊承建商，在合資格人士監督下施工；完成後按計劃要求呈交指明表格。整個過程不是「找師傅上門看窗」那麼簡單，而是涉及檢驗、監督與施工的法定分工。
如合資格人士是以公司名義註冊的承建商，須由其獲授權簽署人親自檢驗，不能只派一般員工到場後由其他人簽署。可參閱屋宇署作業守則。
可左右滑動查看完整表格
| 階段 | 業主要確認的事情 |
|---|---|
| 核對通知 | 處所、通知編號、工作要求及指定期限 |
| 委任與檢驗 | 合資格人士身分、親自到場者及檢驗紀錄 |
| 所需修葺 | 缺陷位置、修葺理由、註冊承建商及監督安排 |
| 完成呈交 | 指明表格、提交證明及後續通知 |
屋宇署的驗窗計劃頁面說明，居屋、租置屋邨或公共屋邨範圍內的相關訂明檢驗及修葺表格，須郵寄或親身遞交獨立審查組辦理。請按通知及現行收件安排核對，不是把單據交給管理處便完成程序。
期限及延期怎樣處理？
以自己收到的法定通知所載期限為準。個別單位與公用部分須分開核對，不能直接由屋邨名單上的日期自行算出所有人的限期；委任、檢驗、修葺及呈交也要預留時間。
獨立審查組要求業主或法團在指定期限前完成訂明檢驗和修葺。如有需要，可書面申請延期並列出合理理據，但申請不等於獲批。預計趕不及時應及早聯絡，不要等到期限過後才處理。
合資格人士與承建商怎樣核對？
屋宇署合資格人士資料列出認可人士、註冊結構工程師、註冊檢驗人員、註冊一般建築承建商，以及具相關窗戶小型工程資格的註冊小型工程承建商。
核對當時有效的註冊資料及實際到場人士，並索取清晰報價、檢驗結果和文件副本。合資格人士負責檢驗及監督，註冊承建商負責所需施工；角色可以由具相應資格者按規定承擔，並非一定要聘請兩間互不相干的公司。
更換膠邊是否一定屬強制項目？
要看配件的作用，不能只看報價上的名稱。屋宇署PNBI-9檢驗報告範例把固定玻璃的膠邊及鋁壓條列在窗戶構件內，而防水膠邊則列作非強制檢驗或修葺項目的例子。兩者用途不同，不能一概說所有玻璃膠邊都不影響安全。
請合資格人士指出缺陷所在、配件功能及需要修葺的理由，再把訂明修葺與額外防漏或翻新工作分開報價。不屬強制項目不等於毫無維修需要，但是否接受額外工程應按實際需要及清楚的收費安排決定。
委託前可核對：
- 檢驗、修葺、文件呈交各自包括甚麼。
- 哪些配件需要更換，數量及位置有沒有記錄。
- 額外工程如何確認，未經同意會否施工。
- 完成後會交付哪些表格副本及提交證明。
住戶可在安全位置拍照記錄明顯問題；若窗戶已鬆動，不要反覆推拉測試，更不要攀出窗外或自行拆窗查看。
私人業主與房委會租戶，跟進角色有何不同？
已購單位的業主應核對送達自己的通知並安排遵辦；出租單位亦要與租客協調入屋檢驗及施工。仍租住房委會單位的住戶，應把收到的文件或窗戶問題交屋邨辦事處核實安排，不能因屋邨列入租置計劃，就把所有住戶都當作單位業主。
公用部分的通知與工程由相關業主或法團按責任協調，個別單位的工程則須另行核對。團購或由管理處協助聯絡承辦商，亦不代表每戶的法定責任及呈交文件已自動處理完成。
常見問題
利東邨是否已經發出強制驗窗通知？
官方於2026年6月4日修訂的名單列出利東邨，法定通知日期為2026年3月27日。個別單位的內容、限期及遵辦進度仍須另行核對。
沒有找到通知，是否可以不理？
應向業主、管理處或獨立審查組查詢，不宜只憑自己未見過信件判斷。窗戶若已有安全問題，也應立即安排處理。
驗窗是否一定要換所有窗鉸或整扇窗？
不是。須由合資格人士按檢驗結果指出需要處理的缺陷；住戶可要求說明理由及列出項目，不能以屋邨收到通知便推論全部要換。
已付錢及拿到收據，是否代表完成？
收據只能證明相關交易，仍需核對訂明檢驗、所需修葺、指明表格呈交及通知要求。保留文件副本及提交證明，有疑問時向獨立審查組查詢。
查資料是否一定要先開帳戶？
公開指明表格呈交搜尋設有按地址或通知編號查詢介面；圖則、相關文件查閱及訂購副本則有登記要求。應分清功能，並按官方頁面提示操作。