公屋氣窗要封，講的是舊式單位面向公共走廊那扇百葉扇窗，不是全屋所有窗，也不是住戶自己動手封。房屋署按《消防安全（建築物）條例》分期推展工程，2024年11月官方回覆所指的範圍是53條公共租住屋邨、約240座樓宇、約13.6萬個單位，一般由單位外施工，租戶毋須付費，自行封過的也不用還原。實際時間表要看你所住屋邨及座別的通知，並非全港同日開工。
先認清「公屋氣窗」是面向公共走廊的舊式百葉窗
要判斷自己單位是否有公屋氣窗，先看位置，而不是看形狀。公屋氣窗一般裝在單位大門旁那道面向公共走廊的牆上，是舊式設計用來讓走廊空氣流進單位的百葉扇窗。房委會的解說指出，部分公屋大廈公共走廊兩邊都設有住宅單位，這些單位就設有面向公共走廊的百葉窗。因此同一層樓，走廊兩側單位可能都有，但單位的露台窗、向街外牆窗、廚房或浴室窗，並不屬於這一類。
樓宇年代是第二個線索。政府回覆指出，條例針對1987年3月1日或之前落成、或在該日期前首次呈交建築圖則的綜合用途及住用建築物，需要把消防安全水平提升至切合現代要求；受條例規管的樓宇包括房委會轄下477幢樓宇，涉及64個公共租住屋邨。這是條例規管的整體口徑；至於是次圍封工程，則涉及53條公共租住屋邨、約240座樓宇、約13.6萬個單位，而走廊百葉窗圍封只是其中一部分工程。換句話說，並非所有舊公屋單位都必然有走廊百葉窗，也不是所有外牆窗都要封。
即使單位符合年代和位置條件，實際是否施工仍按每座樓宇的勘察和批准推展。房委會提到，房屋署按改善方案的審批進度、工程範圍及配合其他優化工程的時間表等因素，循序漸進地在各公屋大廈推展。你可以用下表快速核對自己的單位情況：
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| 核對項目 | 屬於走廊氣窗 | 不屬於走廊氣窗 |
|---|---|---|
| 位置 | 大門旁、面向公共走廊 | 露台、向街外牆、廚房或浴室 |
| 窗型 | 百葉扇窗 | 趟窗、外掩窗等一般窗戶 |
| 樓宇年代 | 1987年3月1日或之前落成或首次呈交圖則 | 較新落成樓宇 |
表格只作初步辨識，不能代替屋邨辦事處的說法。如果位置或窗型不清楚，可以向屋邨辦事處查詢你所住座別是否在現行計劃之內；至於工程通知、施工期和外掛物安排，則要按你所住座別的現行通知為準，下一節會說明原因，之後再談時間表。
圍封目的是阻止煙火由單位進入公共走廊
圍封的公屋氣窗，關鍵在於煙火會經走廊傳到其他單位。房屋局的書面答覆引述消防工程顧問指出，這些單位設有面向公共走廊的百葉窗，而公共走廊並沒有與逃生樓梯分隔，所以百葉窗未能有效防止煙霧或火焰通過；一旦單位發生火警，火勢及濃煙可經百葉窗擴散至公共走廊或其他單位。走廊是居民逃生的通道，煙火一旦由單位湧出，受影響的就不止起火那一戶。
亦因為這樣，住戶自行用普通材料封窗，未必等於達到計劃要求。政府回覆承認，部分租戶多年來因私隱、隔音或防盜等原因，已自行使用不同物料或方法圍封百葉窗，但這些物料或方法未必具有足夠耐火時效。房屋署在2018年確定必須進行相關工程後，要求消防工程顧問深入研究不同物料和方法的可行性，最後才敲定以防火板圍封。至於坊間流傳的耐火時效說法，並非官方核定的規格，不宜當作選料依據。
通風、採光、私隱和消防是幾件不同的事，要分開處理。政府回覆強調，所有相關住宅單位均設有露台或窗戶，可以提供足夠的天然通風及採光；房委會的解說亦提到，工程後單位可透過室內露台或窗戶通風採光。公屋氣窗的消防功能不能用普通膠板或普通玻璃代替，也不應自行拆窗、改窗或加倍開孔來「補回」通風，這些做法會影響圍封效果，亦可能影響走廊逃生闊度。若你擔心室內空氣流通，應把通風需要告知屋邨辦事處，由署方按現行安排處理，而不是自行改動。
房署工程、住戶自封與單位翻新要分清
分清三件事，可以減少很多誤會：房署的圍封工程、住戶自己封過的窗，以及單位翻新。公屋氣窗的圍封工程由房屋署推展，政府回覆指出，在一般情況下工程可在單位外完成，租戶毋須留在單位內配合，更毋須承擔任何費用；如租戶自行封窗，亦無須還原；如有需要，房屋署會協助租戶移除外掛物。房委會的解說亦提到，工程人員在公共走廊施工，不需要進入單位，除非妨礙工程進行，否則不會拆除住戶自行改裝的趟窗或外掩窗。
換句話說，住戶不需要自己找人拆窗、重做或付錢「配合」工程。如果你曾經自行用木板、膠板或其他材料封過氣窗，按官方說法毋須還原；但如果外掛物會阻礙施工，可以預早向屋邨辦事處提出，讓署方安排協助移除。至於新派或翻新單位，走廊氣窗可能早已按計劃封好，交樓時見到「門口冇窗」不等於單位有問題，也不代表你可以要求重開。
住戶情境可以這樣處理：
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| 情況 | 可做的事 | 不應做的事 |
|---|---|---|
| 從未改動氣窗 | 留意屋邨通知，按時配合走廊工程 | 自行拆窗或改窗 |
| 已自行封窗 | 保留現狀，毋須還原；如有外掛物阻礙施工，通知屋邨辦事處 | 自行鑽孔、加裝或拆走外牆物件 |
| 單位正翻新或新派 | 先確認交樓狀況，向屋邨辦事處查詢記錄 | 要求即時重開已圍封的氣窗 |
| 擔心通風或拉線 | 把具體需要告知屋邨辦事處，取得書面回覆 | 自行封塞排水孔、改動窗框或私接線路 |
任何拆改、鑽孔或重新開窗，都應先向屋邨辦事處查詢並取得書面回覆，不要只憑鄰居或網上留言的說法行事。
時間表以屋邨及座別通知為準
公屋氣窗工程的時間表以屋邨及座別通知為準。政府回覆指出，房屋署已於2024年10月下旬率先在富山邨開展圍封工程，並會陸續在其他相關公屋樓宇安排工程；房委會亦說明，工程在每座推展前，會在地下大堂及受影響樓層大堂張貼告示及圖片。所以你所住座別幾時做、做幾耐，應以現行通知為準，而不是以全港數字推斷。
收到通知後，記錄以下幾項會幫到你安排：工程期間的施工時段、是否需要移走走廊或窗外外掛物、是否需要任何入屋安排，以及你單位的通風需要。房委會提到，如住戶有需要，房屋署會協助移除外掛物；如果你家中有長者或對通風特別敏感，可以趁工程前向屋邨辦事處反映，讓署方按現行安排跟進，而不是等到施工當日才提出。
通知渠道方面，官方描述的溝通方式包括：在受影響樓宇的地下升降機大堂及樓層大堂張貼通知及圖片、在邨內展示圍封百葉窗的模型樣板、發信通知受影響單位住戶，以及透過《屋邨通訊》簡介工程進展。你可以用以下清單逐項核對，確保沒有漏掉跟自己單位有關的資訊：
- 大堂及樓層告示：有否列明你所住座別和施工期
- 模型樣板：有否展示圍封後的實際外觀，方便你向家人解釋
- 住戶信件：有否說明外掛物、拉線或其他需要配合的事項
- 《屋邨通訊》：有否交代工程次序或後續安排
有地區人士曾反映居民不了解工程用意，並希望部門在工程前派員落邨解說；這些屬地區意見，並非官方時間表。若你的座別尚未收到通知，可以定期留意上述渠道，或向屋邨辦事處查詢，但不宜假設一個具體完工日期。
常見問題
我單位大門旁的氣窗已經自己封了，需不需要拆掉重做？
按官方說法，租戶自行封窗毋須還原，房署不會因為你曾自行圍封而要求你拆掉重做。除非外掛物妨礙工程進行，否則工程人員一般不會拆除住戶自行改裝的趟窗或外掩窗；如外掛物真的有阻礙，可通知屋邨辦事處，由署方按需要協助移除。任何自行拆窗或改窗的動作都不應做。
圍封氣窗後，單位會不會沒有風？
官方回覆指出，所有相關住宅單位均設有露台或窗戶，可以提供足夠的天然通風及採光，房委會的解說亦提到住戶可透過室內露台或窗戶通風。走廊氣窗本身是舊式設計的一部分，並非單位唯一的通風來源。若你對通風有特別需要，例如家中有長者或對空氣流通較敏感，仍可以在工程前向屋邨辦事處反映，讓署方按現行安排跟進，不要自行拆窗或開孔。
費用由誰付？工程要唔要我留在家裡？
按官方說法，住戶毋須承擔圍封工程的任何費用；在一般情況下，工程可在單位外完成，租戶毋須留在單位內配合，工程人員亦不會進入單位。實際的施工時段、是否需要移走外掛物等安排，會隨屋邨及座別通知而不同，應以你所住樓宇現行張貼的告示及住戶信件為準。