窗邊漏水，很多人第一時間想到玻璃膠老化，打算買一支回來重打。但窗邊出水可以來自幾個完全不同的位置：玻璃與窗框的接合邊、活動窗扇與窗框之間的罅隙、窗框本身與牆身的接口，以至窗戶周邊牆體滲水。玻璃膠防水性強、彈性高，常用於窗框這類接觸水的位置，但它只是密封表面的一環，不能代替找出真正入水點。先記錄出水時間和位置，判斷玻璃膠是否相關，再決定施工範圍，比急著重打膠更省事。
窗邊漏水不等於玻璃膠失效
窗邊漏水不一定代表玻璃膠失效。玻璃膠防水性強、彈性高，最常用於浴室、洗手盤、窗框等接觸水的位置；填縫膠則較適合填補牆身罅位，兩者用途不同。玻璃膠負責的是玻璃與窗框之間的密封，如果水其實是從活動窗扇與窗框之間的罅隙滲入，或者在窗戶周邊牆體出現滲水，重打玻璃膠就不會處理到問題根源。屋宇署的窗戶安全須知把「窗框和窗扇間出現罅隙及漏水」及「窗戶周邊出現滲水」列為應留意的窗戶狀況，須由合資格人士檢驗，並由註冊承建商修葺。
所以在動手之前，可以先用手電筒側光照一照玻璃與窗框之間的膠邊：有無收縮、離縫、發霉或硬化。這一步只是觀察，不是檢測標準，也不代表觀察到的老化就是唯一成因。真正決定施工方向的，是你之後記錄到的出水位置和時間，而不是膠邊外觀本身。
先記錄何時、何處出水
要判斷玻璃膠是否相關，第一步不是買膠，而是記錄。水在甚麼情況下出現、從哪個位置入、量大不大，這些資料會直接影響之後的排查方向和施工範圍。
記錄欄位可以包括：日期；當時天氣與風向，例如是東風還是西南風、雨勢是大還是細；出水位置，盡量寫得具體，例如「左邊玻璃邊中段」、「窗扇右下角」、「窗台下方牆身」；水量，用「滲」、「滴」或「流」粗略描述即可；以及當時窗扇是開著還是關上、窗扣有沒有拉上。
這幾個欄位的作用，是把「窗邊漏水」這個模糊描述拆成可比較的條件。如果每次都是同一風向、同一位置出水，指向就比較集中；如果不同風向下、不同位置都出水，可能涉及多於一條水路，甚至與周邊牆體有關。記錄期間不需要爬高或拆開任何部件，只在安全可觸及的室內位置觀察和拍照就可以。
沿四條水路排查：玻璃邊、活動窗扇、窗框、鄰牆
拿着 B02 的記錄，就可以按四條水路逐一對照。四條之中，玻璃膠通常只對應其中一條，這也是為甚麼不應一開始就假設要重打膠。
玻璃邊-玻璃與窗框接合的一圈，就是玻璃膠發揮作用的位置。用手電筒沿這條邊照一圈，看膠邊是否仍然貼實兩邊底材，有無收縮、氣泡、離縫或明顯破口，雨水就可能沿這條邊滲入。
活動窗扇-窗扇與窗框之間本身要留位才能開合，這道罅隙如果變大或密封件狀態欠佳，打風時水就可能被風壓推入。觀察時可留意窗扇關上後是否仍然晃動、窗扣能否收緊到貼實。屋宇署在窗戶安全須知亦把窗框和窗扇之間出現罅隙及漏水列為要留意的狀況。
窗框本身-包括窗框與牆身之間的接口。如果水是從窗框側面或底部與牆身交接的位置滲出，成因可能在接口位或牆體，而非玻璃邊。
鄰近牆體-如果出水點距離窗框有一段距離，或者在窗台下方牆身出現水漬、起泡，就要考慮水是否從外牆其他地方走進來。
第二至第四條即使重打玻璃膠，也未必處理得到。觀察時只做室內可觸及範圍的查看和記錄，不要登高、不要拆除窗扇、不要自行調整鉸位或鑽孔，這些屬專業檢驗和維修範圍。
玻璃膠、填縫膠與填縫劑有咩分別
市面上講「膠」的物料不止一種，用途亦不同，對號入座才不會買錯或用錯位置。
玻璃膠防水性強、彈性高，最常用於浴室、洗手盤、窗框等接觸水的位置，所以窗邊玻璃與窗框的接合邊，通常屬這一類物料的應用範圍。若你的出水點落在玻璃邊，這一類物料才對應你的問題。
填縫膠則較適合填補牆身罅位，與玻璃膠的定位不同。如果窗戶周邊牆身有罅隙，處理方向可能偏向填縫膠一類物料，而不是在玻璃邊加膠；同一支膠用在牆身，未必能達到你想像的密封效果。
至於窗框安裝工序會用到的填縫密封膠料（常見為矽酮類），屬於另一層次：它的角色是配合鑲嵌玻璃的步驟，讓膠料與窗框及玻璃密實接合，而不是用來替代玻璃膠處理表面收口。實際用哪一款、用在哪一條邊，仍要按窗型和現場情況判斷，涉及的工序原理會在下一節說明。
密封工序為何講先後次序
窗邊密封之所以講先後次序，是因為密封要建立在結構和底材已經穩定的前提上。如果窗框本身未固定好、底材未乾爽清潔，單靠表面打膠，接合位很快又會離縫。
公共工程的鋁窗施工文件亦反映同一取捨：玻璃鑲嵌與填縫處理通常在窗框固定、底材就緒之後進行，並會為填縫劑預留塗布位置，而不是隨手唧一條膠就算完成。不過這類文件屬特定地區的工程監造規範，涵蓋範圍是新建或整批更換的鋁窗，未必對應香港舊窗的拆除、棚架安排和窗型差異。
對住戶而言，這一節的作用是讓你在收報價時看得懂工序鋪排是否合理，例如對方有否先處理底材才唧膠；涉及拆窗、唧膠、塞水路的實際操作，仍應由註冊承建商處理。
強制驗窗查甚麼、不查甚麼
如果你是因為收到強制驗窗通知而接觸到「膠邊老化」這個說法，有需要分清驗窗範圍和滲水範圍是兩回事。
根據屋宇署強制驗窗計劃的涵蓋範圍及標準，訂明檢驗和訂明修葺只涵蓋影響窗戶安全的組成部分；防水密封劑、防水墊條／膠條等不影響安全的部件，並不是強制驗窗計劃下訂明檢驗及訂明修葺所涵蓋的範圍。合資格人士可以建議業主一併修補，但屬於「建議進行」而非「必須進行」，須清楚向業主說明兩者的分別。
消費者委員會亦曾報道一宗個案（驗窗不上當）：有驗窗師傅聲稱發現窗框的防漏膠膜及玻璃膠邊老化，容易滲水，或會導致驗窗不合格，故建議事主加錢更換。這是個別投訴，並不代表所有驗窗報價都有同類問題；但它說明讀者應該知道檢查範圍的界線。
實務上的分辨方法是分開兩條問題處理：窗戶安全屬驗窗範圍，滲水屬維修和防漏範圍。即使膠邊不在訂明修葺之列，你仍可另找合資格人士檢查滲水成因；同樣，驗窗師傅指出的非安全項目，你可以按實際需要決定是否一併修補，而非一句「會驗窗不合格」就等於要加錢更換。若對檢查範圍或報價有疑問，應向屋宇署或合資格人士查證。
打風落雨時只做室內損害控制
打風落雨期間，窗邊漏水最令人心急，但這個時候可以做的事有限，而且界線很清楚：只做室內防護和記錄，不做戶外修補。
香港天文台在熱帶氣旋警告信號生效時應注意的事項指出，九號及十號信號生效時，門窗玻璃已承受大風的壓力，如被物件撞擊就會很容易破裂，因此必須遠離當風的門窗，並預早選定一個安全的地方躲避；除非毫無危險，否則切勿修補破裂的門窗。這項提示只涵蓋風暴期間的人身安全，不涉及漏水成因、膠料選擇或修補方法。
在風暴來臨前，可以做的是將陽台及花台的盆栽或其他有可能被風吹起的物品搬入室內，確實關閉門窗並拉上窗扣。這屬一般防風使用建議，並非香港法定要求，也不等同可防止所有窗邊滲水。
風暴期間的室內應對，可以集中在三件事：一是遠離當風的門窗，不要在窗邊逗留或試圖處理出水位置；二是如果情況許可，在安全位置用毛巾或容器承接滴水，減少財物損失；三是繼續做 B02 的記錄，記下出水時間、風向和位置，作為風暴後檢查的依據。任何登高、拆窗扇或戶外施工，都不應在風暴期間進行。
風暴過後，才是安排檢查和判斷玻璃膠是否相關的合適時機。
常見問題
窗邊漏水，是不是換過玻璃膠就一定解決？
不一定。玻璃膠只對應玻璃與窗框接合邊的密封，漏水亦可能來自活動窗扇與窗框之間的罅隙，或窗戶周邊牆體滲水。判斷方法是回看 B02 的記錄：如果出水集中在同一風向、同一條邊，指向比較明確；如果不同風向下不同位置都出水，可能涉及多於一條水路，宜先由合資格人士檢驗再決定施工範圍。
驗窗時師傅說膠邊老化要加錢更換，是否一定要做？
根據屋宇署，防水密封劑、防水墊條／膠條等不影響窗戶安全的部件，不屬強制驗窗計劃下訂明檢驗及訂明修葺所涵蓋的範圍。合資格人士可以建議一併修補，但要清楚告知哪些屬「必須進行」、哪些屬「建議進行」。如果對檢查範圍或報價有疑問，可先向屋宇署查證，再決定是否另行安排防漏維修。
窗框和窗扇之間的罅隙，可以找誰檢查？
這條水路關乎窗扇與窗框的配合，並非玻璃膠可以處理。若窗扇關上後仍然晃動、窗扣收不緊，或屋宇署《窗戶安全須知》列出的其他狀況（例如窗鉸彎曲、螺絲鬆脫或生銹）同時出現，應安排合資格人士檢驗，並由註冊承建商修葺。
打風時窗邊滲水，可以即時出去補膠嗎？
不應在風暴期間進行戶外修補。天文台提示指出，九號及十號信號生效時門窗玻璃已承受大風壓力，必須遠離當風的門窗，除非毫無危險，否則切勿修補破裂的門窗。風暴期間宜留在安全位置，做好室內防護和記錄，待風暴過後才安排檢查。